Veel mensen dromen van een eigen woning onder de Spaanse zon. Maar wanneer is het juiste moment om die stap te zetten? Zeker in 2025 stellen veel Belgen zich die vraag. De vastgoedprijzen zijn gestegen, regelgeving rond verhuur verandert, en de economie blijft onzeker.

Toch zien wij – als lokale experts – dat dit net hét moment is om slim in te stappen. Niet overhaast, maar wel strategisch. In dit artikel ontdek je 5 slimme strategieën waarmee je vandaag nog optimaal kunt profiteren van de Spaanse vastgoedmarkt.

1. Denk langetermijn: vastgoed blijft een slimme buffer tegen inflatie

De inflatie blijft wereldwijd druk zetten op spaargeld. Je geld laten staan op een Belgische spaarrekening levert amper iets op – integendeel, je verliest er zelfs waarde op.

Vastgoed aan de Spaanse kust blijft daarentegen een stabiele én tastbare investering:

• Je geniet van het gebruik als vakantieverblijf,

• je bouwt waarde op over de jaren heen,

• én je hebt de optie om te verhuren.

De Spaanse kust blijft bovendien onverminderd populair bij Belgen. Vooral de Costa Blanca Zuid, Costa del Sol en opkomende regio’s zoals de Costa Cálida trekken elk jaar meer kopers aan.

2. Nieuwbouwprojecten in pre-sale: investeren aan de bron

Een slimme manier om in 2025 te kopen, is via pre-sales in nieuwbouwprojecten.

Dat betekent:

• Lagere instapprijs (vaak tot 10-15% onder de prijs bij oplevering),

• Je koopt tegen huidige marktomstandigheden,

• Oplevering volgt binnen 6 tot 18 maanden – perfect om nog te plannen én te personaliseren.

Bij Costa Group Estates hebben we toegang tot diverse nieuwbouwprojecten die nog in pre-sales zijn – met garanties, licenties en begeleiding inbegrepen.

3. Verhuur blijft interessant – ondanks nieuwe regelgeving

Het klopt: de regelgeving rond toeristische verhuur in Spanje is in beweging. Sommige regio’s scherpen hun regels aan, andere verplichten herinschrijving of een huurlicentie.

Maar het goede nieuws is:

• Verhuren blijft perfect mogelijk in een groot deel van Spanje,

• Zeker in toeristische toplocaties blijft de vraag hoog,

• Je kan kiezen voor klassieke verhuur, seizoensverhuur of overwinteraars.

Wij helpen je bij Costa Group Estates om dit juridisch en administratief correct aan te pakken, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over vergunningen of belastingen.

4. Kies voor opkomende regio’s met meer groeipotentieel

Iedereen kent inmiddels Alicante, Marbella of Torrevieja. Maar de echte slimme kopers kijken vandaag naar regio’s zoals:

• Orihuela Costa (La Zenia, Punta Prima, Villamartín)

• Mazarrón en Aguilas aan de Costa Cálida

• Estepona of Mijas aan de Costa del Sol

Deze gebieden hebben:

• een sterke opkomst in infrastructuur en voorzieningen,

• vaak een lagere aankoopprijs per m²,

• en tegelijk een stijgende populariteit bij buitenlandse kopers.

Met andere woorden: je koopt voordeliger én met meer kans op waardestijging.

5. Timing is key: het najaar van 2025 is jouw kansmoment

Veel mensen denken automatisch aan het voorjaar of de zomer voor een aankoop. Maar wie al langer in het vastgoed zit, weet dat september en oktober vaak de beste koopmaanden zijn:

• Er zijn minder concurrenten, dus meer ruimte om te onderhandelen,

• Er komen nieuwe projecten op de markt na de zomer,

• Je hebt de mogelijkheid om nog voor de winter concreet te beslissen of te reserveren voor 2026.

Combineer dat met een bezichtigingsreis en je bent perfect gepositioneerd om een slimme beslissing te nemen.

Bonusstrategie: Koop met je hoofd én je hart

We zien het steeds vaker bij onze klanten:

• Vrienden of familieleden die samen in één project investeren (bijv. naast elkaar in hetzelfde blok),

• Of koppels die bewust kiezen voor een woning waar ze kunnen genieten én verhuren.

Slim investeren hoeft niet kil of zakelijk te zijn. Sterker nog: wie met visie én emotie koopt, haalt vaak het meeste uit zijn aankoop.

Benieuwd of dit ook voor jou het moment is?

Bij Costa Group Estates helpen we je graag om dat rustig, slim én zonder druk te ontdekken.

➡️ Boek een gratis adviesgesprek
➡️ Of schrijf je in voor een infodag in jouw regio