Aguilas · Águilas Centro Villa · Wiederverkauf

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine Villa mit mediterranem Charme im malerischen Küstendorf Calabardina, innerhalb der Gemeinde Águilas, zu erwerben. Diese Region gehört zu den gefragtesten Gegenden der Region Murcia, bekannt für ihre Ruhe, kristallklaren Strände und hohe Lebensqualität. Diese Immobilie besticht durch ihr großzügiges Grundstück von 910 m² und eine Hauptbaufläche von 237 m² auf einer einzigen Ebene, was sie zu einem sehr komfortablen und zugänglichen Zuhause für alle Arten von Familien macht. Zusätzlich gibt es ein Halbuntergeschoss von 110 m², das als Garage und Lager genutzt wird und über eine Rampe leicht zugänglich ist, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Boote oder Lagerfläche bietet. Die Aufteilung des Hauses ist sowohl für das Leben drinnen als auch draußen konzipiert: Eine große überdachte Veranda, perfekt für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf den Garten. Geräumiger Eingangsbereich und Flur, die alle Räume fließend miteinander verbinden. Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Veranda, was im Winter eine gemütliche und im Sommer eine kühle Atmosphäre schafft. Drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, ideal für Familien oder um Gäste zu empfangen. Unabhängige, komplett ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer. Ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die den Alltag komfortabler gestalten. Weinkeller neben der Garage, perfekt für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar. Der Außenbereich ist eines der großen Highlights der Immobilie. Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit Vegetation umgeben, der eine private und ruhige Umgebung bietet, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Es gibt auch ein Gehege für Tiere, was dem Anwesen Vielseitigkeit verleiht. Durch die Ecklage genießt die Immobilie große Privatsphäre und Helligkeit. In puncto Komfort ist die Villa mit Heizkörpern in allen Räumen und einem traditionellen Ziegeldach ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch Langlebigkeit und Isolation bietet. Privilegierte Lage: Calabardina ist eine sehr geschätzte Gegend wegen ihrer ruhigen Atmosphäre, der Nähe zum Meer und der guten Anbindung an Águilas, wo Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote finden. Ihre Strände mit sauberem und ruhigem Wasser sind ideal für Wassersport oder einfach zum Sonnenbaden. Zusammenfassend vereint diese Villa das Beste eines Ferienhauses am Meer mit den notwendigen Annehmlichkeiten, um zum ständigen Wohnsitz zu werden. Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Privatsphäre, traditionellen Stil und Meeresnähe kombiniert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.