Powierzchnia 621m²
Działka 8.384m²
Sypialnie 7
Łazienki 4
Basen Tak
Garaż Prywatny

Puerto Lumbreras · Esparragal de Puerto Lumbreras Willa · Odsprzedaż

Opis

Wyjątkowa willa z dużym potencjałem B&B na przestronnej działce w Puerto Lumbreras

Odkryj tę imponującą wolnostojącą willę w Puerto Lumbreras – wyjątkowo przestronną nieruchomość łączącą prywatność, komfort oraz szerokie możliwości wykorzystania. Położona na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni aż 8 384 m², posiadłość oferuje nie tylko komfortowy dom dla dużej rodziny, ale również wiele możliwości stworzenia przestrzeni dla gości, wynajmu lub prowadzenia działalności.

Z całkowitą powierzchnią zabudowaną wynoszącą około 621 m², willa wyróżnia się przede wszystkim imponującymi rozmiarami oraz wyjątkowym układem pomieszczeń. Główna część mieszkalna rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, a dodatkowym atutem jest niezwykle przestronne podpiwniczenie, w dużej części przekształcone w niezależny apartament / część gościnną.

Na parterze znajduje się wyjątkowo przestronna i jasna, otwarta strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z centralną wyspą. Duże przeszklenia i drzwi tarasowe zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na tarasy i teren wokół basenu. Na tym poziomie znajdują się również trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, a także dodatkowa łazienka oraz praktyczne przestrzenie do przechowywania.

Piętro zapewnia jeszcze więcej prywatności i oferuje przestronną część wypoczynkową, czwartą sypialnię z garderobą oraz dużą łazienkę wyposażoną między innymi w kabinę typu walk-in oraz wannę z hydromasażem. Z salonu można wyjść na duży taras na dachu, z którego rozciąga się piękny, otwarty widok na okoliczne tereny i góry.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest imponujące podpiwniczenie o powierzchni około 233 m², dostępne zarówno z wnętrza domu, jak i przez oddzielne wejście z zewnątrz. Znaczna część tej kondygnacji została zaadaptowana jako niezależna przestrzeń mieszkalna z kilkoma sypialniami, łazienką, kuchnią oraz przestronnym salonem z jadalnią. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, jako przestrzeń dla gości, dom wielopokoleniowy lub – po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń – jako projekt turystyczny bądź komercyjny.

Równie imponująca jest przestrzeń zewnętrzna, zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego stylu życia. Centralnym punktem posiadłości jest wspaniały podgrzewany prywatny basen o wymiarach 12 x 4 metry, otoczony rozległymi tarasami słonecznymi. Do dyspozycji jest również wyjątkowo przestronna zadaszona kuchnia letnia ze strefą lounge, idealna do przyjmowania rodziny i przyjaciół oraz spędzania długich wieczorów na świeżym powietrzu.

Na terenie posesji znajduje się ponadto wolnostojący budynek o powierzchni około 53 m², obecnie wykorzystywany jako garaż, warsztat i pomieszczenie magazynowe. Na jego dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy około 5 kW, które pozwalają pokryć znaczną część zapotrzebowania energetycznego nieruchomości.

Rozległa działka zapewnia dużo miejsca do parkowania, a dodatkowo znajduje się na niej gaj oliwny oraz różnorodne drzewa owocowe z automatycznym systemem nawadniania. Willa posiada dostęp do wody z sieci, energii elektrycznej oraz Internetu, a także dodatkowe źródło wody przeznaczone do celów rolniczych. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, wysokiej jakości podwójne przeszklenia oraz piec na pellet zapewniają komfort przez cały rok.

Pomimo spokojnego położenia w otoczeniu natury wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości. La Estación znajduje się mniej niż 5 minut jazdy samochodem, do Puerto Lumbreras można dotrzeć w mniej niż 10 minut, a do historycznego miasta Lorca w około 15 minut. Plaże oraz nadmorska promenada w Águilas znajdują się około 30 minut jazdy samochodem.

To wyjątkowa i niezwykle wszechstronna nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz prawdziwego hiszpańskiego stylu życia, z dodatkową możliwością połączenia prywatnego domu, zakwaterowania dla gości oraz potencjalnej działalności turystycznej lub komercyjnej w ramach jednej imponującej posiadłości.

Najważniejsze cechy: działka 8 384 m² · około 621 m² powierzchni zabudowanej · 4 sypialnie w głównym domu · przestronny niezależny apartament / podpiwniczenie · podgrzewany basen 12 x 4 m · duża kuchnia letnia · garaż / warsztat · panele fotowoltaiczne · drzewa oliwne i owocowe · panoramiczne widoki · około 30 minut od wybrzeża.

Czytaj więcej